Bellissima proprietà con potenziale

6576 Gerra (Gambarogno)
CHF 1'280'000.–
5 locali
225 m2

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Dati di base

Numero di referenza C400
Indirizzo 6576 Gerra (Gambarogno)
Svizzera
Numero unità abitative 1
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 5
Superfice del lotto 1'800 m2
Indice di sfruttamento 0.18
Superficie abitabile netta 225 m2
Anno di costruzione 1970

Offerta

Prezzo di vendita CHF 1'280'000.–
Disponibile da Su richiesta

Caratteristiche

Abitazione secondaria Adatto ai bambini Asciugatrice Balcone Box auto Camino Lavatrice Parcheggio Parzialmente da ristrutturare Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Tranquillo Vista lago Vista sulle montagne

Descrizione

Questa affascinante proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, con vista lago imprendibile e accesso a livello del terreno con garage. Immersa in un romantico giardino con diverse terrazze e sentieri, offre la massima privacy e un’atmosfera particolarmente suggestiva.

L’esposizione a ovest garantisce un ottimo soleggiamento anche durante i mesi invernali e regala magnifici tramonti sul lago. Il contesto circostante è idilliaco e rappresenta una vera oasi di pace e relax.

Tra gli elementi di maggior pregio spicca l’originale soggiorno dalla forma arrotondata, caratterizzato da un elegante soffitto in legno a vista e circondato da un balcone panoramico che permette di godere appieno della splendida vista. Al piano sottostante si trova un locale particolare e versatile, impreziosito da belle porte vetrate e con accesso diretto all’ampia terrazza e al giardino.

I locali abitativi sono spaziosi e ben distribuiti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà pratici locali accessori, tra cui una lavanderia e diversi locali cantina e deposito.

L’immobile necessita di alcuni interventi di riparazione e ammodernamento, ma rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni in una posizione davvero esclusiva.

Persona di riferimento

Immolago Sagl
Via Cantonale 96
6575 S. Nazzaro
Svizzera
Claudia Rentsch
Inhaberin

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