Schöne Liegenschaft mit Potenzial

6576 Gerra (Gambarogno)
CHF 1'280'000.–
5 Zimmer
225 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz C400
Adresse 6576 Gerra (Gambarogno)
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5
Grundstücksfläche 1'800 m2
Ausnützungsziffer 0.18
Nettowohnfläche 225 m2
Baujahr 1970

Angebot

Kaufpreis CHF 1'280'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Teils renovationsbedürftig Tumbler Waschmaschine Zweitwohnsitz

Beschreibung

Diese charmante Liegenschaft befindet sich an einer privilegierten, ruhigen Lage mit unverbaubarer Seesicht und komfortablem, ebenerdigem Zugang inklusive Garage. Eingebettet in einen romantisch angelegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Wegen, bietet das Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre und eine aussergewöhnlich idyllische Atmosphäre.

Die westliche Ausrichtung garantiert eine optimale Besonnung und ermöglicht beeindruckende Sonnenuntergänge über dem See. Die Umgebung präsentiert sich als wahre Oase der Ruhe und Erholung.

Besondere architektonische Akzente setzen das abgerundete Wohnzimmer mit sichtbarer Holzdecke sowie der umlaufende Balkon, von dem sich die herrliche Aussicht in vollen Zügen geniessen lässt. Direkt darunter befindet sich ein origineller, vielseitig nutzbarer Raum mit stilvollen Glastüren und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse sowie zum Garten.

Im Inneren überzeugen grosszügig konzipierte Wohnräume mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen wie eine Waschküche sowie mehrere Keller- und Abstellräume.

Die Immobilie verfügt über erhebliches Potenzial, erfordert jedoch verschiedene Reparatur- und Erneuerungsarbeiten. Damit bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen an einer aussergewöhnlichen Lage verwirklichen möchten.

Ansprechpartner

Immolago Sagl
Via Cantonale 96
6575 S. Nazzaro
Schweiz
Claudia Rentsch
Inhaberin

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